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重庆旅游景点图

 

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最有用的风控

最有用的风控是投得好

 

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重庆身份证自助办理点

 

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再见,有趣的大屁股

原文来源:https://zhuanlan.zhihu.com/p/410970364

招财大牛猫发文微笑挥手告别:

腾讯的公告已经发出来了,一切以官方口径为准。

很遗憾,我只能到这了,后面的路请大家继续跑下去。

要相信国家会好起来,长线做多A股是明智的选择。由于水平有限,说错过很多股票,我心里也诸多不安,但我从来没有利用你们赚违反法律规定或者违反道德的钱。

写公众号曾经已经是我生活的一部分,但以后我也要适应新的生活。感谢十年来的陪伴,我一个籍籍无名的普通人能得到那么多人的关注,大概是我这辈子最幸运的事。微笑,挥手,希望未来还有再相聚的一天。

……

对于个人来讲,具有批判精神,独立思考的能力以及包容性很重要。

在移动互联网时代,流量越来越贵,流量和现金流基本是100%的划等号,可以说现在虽然到了移动互联网的下半场,但是整个市场依然遵循流量为王的商业价值观。

真实+优质的内容+持续的创作输出=流量=超级IP,尤其是以个人色彩较浓厚的超级IP是没有办法去复制的。

大牛猫的成功也在于此。他的高粉丝粘性,让他的流量单价变得相当值钱,这也是大屁股一年靠公众号挣千万级别的核心所在。

另外重要的一点是他的粉丝基数大,粉丝画像宽广,粉丝领域跨度大,这个是个人公众号很难做到的。

如果没有团队在背后支撑几乎是寥寥无几,但是大牛猫做到了,人家成功有人家的道理。那也是他常年坚持创作所换来的回报。

 

再见,有趣的大屁股……希望未来你一切顺利

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2021成都公积金购房提取指南(范围+条件+材料+频次+金额)

2021/9/16 11:19

2021成都公积金购房提取指南(范围+条件+材料+频次+金额)

  购买、建造、翻建、大修自住住房

  (一)提取人范围

  职工及其配偶。

  (二)提取条件

  1.职工在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息、租赁住房的住房消费行为的,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金。

  自2021年10月8日起,职工申请时近五年内已办理两套及以上住房购房提取,或当前在本市拥有两套及以上住房产权的,不得再申请第三套及以上住房购房提取。职工在2021年10月8日前已办理过购房提取的,不得以该套住房再次申请办理购房提取。

  2.同一套住房已经申请了本中心住房公积金贷款的,未纳入贷款额度计算的缴存余额可用于支付首付款。职工办理了本中心公积金贷款且贷款在2021年10月8日前已受理的,不得以该套住房办理购房提取支付首付款。

  3.职工发生住房消费,申请提取住房公积金,房屋地址应与职工本人或配偶户籍所在地或工作所在地的地级行政区域一致。所购房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市行政区域内的,申请提取住房公积金,不受户籍所在地或工作所在地限制。

  4.工作所在地证明应由用人单位出具,加盖单位公章或人事管理印章。若职工住房公积金由人力资源公司、劳务派遣机构代理缴存的,还应由代理机构出具情况说明,加盖代理机构公章。

  (三)提取业务证明材料原件

  1.购买商品住房(含现房)∶

  (1)购买本市行政区域内商品住房

  提供购房款发票或收据。通过互联互通方式能够查询确认房屋信息及贷款信息的,无需提供。

  职工对提取金额有异议或互联互通无法查询非配偶共有产权份额的,应提供住建部门备案登记的商品房买卖合同和购房款发票或收据。

  未取得住建部门备案登记商品房现售合同的:

  提供住建部门确认的购房合同、不动产权证书(或房屋所有权证)、购房款发票(或含有课税金额的契税完税凭证)。

  (2)购买本市行政区域外商品住房

  提供住建部门备案登记的商品房买卖合同及购房款发票或不动产权证书(或房屋所有权证)及购房款票据,所购住房已抵押给按揭贷款银行的,还需提供贷款银行出具的住房贷(借)款合同或按揭贷款发放凭证。

  2.购买再交易住房(含拍卖住房):

  ( 1)购买本市行政区域内再交易住房

  提供房屋交易过户后的不动产权证书(或房屋所有权证)、含有课税金额的房屋交易契税完税凭证或含有课税金额的增值税发票或住建部门存量房网签合同;所购住房已抵押给按揭贷款银行的,还需提供贷款银行出具的住房贷(借)款合同或按揭贷款发放凭证。通过互联互通方式能够查询确认房屋信息及贷款信息的,职工无需提供相应业务材料。

  (2)购买本市行政区域外再交易住房

  提供房屋交易过户后的不动产权证书(或房屋所有权证)、含有课税金额的房屋交易契税完税凭证或含有课税金额的增值税发票,所购住房已抵押给按揭贷款银行的,还需提供贷款银行出具的住房贷(借)款合同或按揭贷款发放凭证。

  3.购买政策性住房:

  提供住建部门备案登记的购房合同或不动产权证书、购房款发票或专用收据。

  4.购买征收安置房:

  提供房屋征收安置合同(或协议)、被征收房屋权属证明、购房款发票或专用收据。

  5.建造自住住房:

  提供规划和自然资源、住建部门出具的建房批准文件、支付建房款(或购买建筑材料发票)。

  6.翻建自住住房:

  提供原房屋所有权证(或原房屋不动产权证书)、规划和自然资源、住建部门出具的旧房翻建批准文件、支付建房款(或购买建筑材料发票)。

  7.大修自住住房:

  提供房屋所有权证(或不动产权证书)、经市住房维修管理部门认证鉴定机构出具的房屋危险性鉴定为C级或D级房屋安全鉴定报告、支付维修费用(或购买建筑材料费用发票)。

  (四)提取频次

  1.购买本市行政区域内商品住房(含现房)的应自购房合同备案登记之日起五年内申请提取,每月可提取一次,未取得住建部门备案登记商品房现售合同的,应自取得不动产权证书之日起五年内申请提取,每月可提取一次;所购商品住房在本市行政区域以外的应自取得不动产权证书或购房款发票之日起五年内申请提取,每月可提取一次。

  2.购买再交易住房(含拍卖住房):应自取得不动产权证书(或房屋所有权证)之日起五年内申请提取,每月可提取一次。所购再交易住房在提取申请前12个月内办理过购房提取,或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的,应自取得不动产权证书(或房屋所有权证)之日起满12个月后,五年内申请提取,每月可提取一次。

  3.购买政策性住房:应自取得住建部门备案登记的购房合同或不动产权证书(或房屋所有权证)之日起五年内申请提取,每月可提取一次。

  4.购买征收安置房:应自取得购房款发票或收据后五年内申请提取,每月可提取一次。

  5.建造、翻建、大修自住住房:应自取得审批文件起五年内申请提取一次。

  6.职工两次(含两次)以上购买同一产权的自住住房,只能就其中一次住房消费行为,申请提取住房公积金。

  (五)提取金额

  1.购买商品住房(含现房):

  提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户中可用于提取的余额,且全款购房的不超过总购房款,按揭贷款购房的不超过首付款。

  2.购买再交易住房(含拍卖住房):

  提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户中可用于提取的余额,且全款购房的不超过总购房款,按揭贷款购房的不超过契税完税计税金额(或住建部门网签合同记载的住房买卖成交价)减去该套住房按揭贷款金额。

  3.购买政策性住房、征收安置房:

  提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户中可用于提取的余额,且全款购房的不超过总购房款,按揭贷款购房的不超过首付款。

  4.建造、翻建、大修自住住房:

  提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户中可用于提取的余额,且不超过实际已支付费用。

  5.职工和职工配偶以外的共有人共同购买同一产权的自住住房,房屋已明确产权份额的,提取额度按各自产权份额提取住房公积金,没有明确份额的平均计提。

  温馨提示:

  最新消息:9月13日,成都公积金中心出台了缴存提取贷款实施细则!四川省省级住房公积金管理中心提取新政也来了!成都市灵活就业人员8月16日起可办理公积金业务!成眉德资等地可直接使用成都公积金异地贷款购房啦!微信搜索公众号【成都本地宝】,在聊天对话框回复关键词【公积金】即可查看成都公积金最新细则管理方法及解读、最新调整政策、直达公积金缴存入口、天府市民云下载入口,以及公积金政策最新消息、贷款以及提取攻略等等~~持续更新中!

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校外培训机构从业人员管理办法(试行)

《校外培训机构从业人员管理办法(试行)》明确了培训机构从业人员的资质条件,强调教学、教研人员应熟悉教育教学规律和学生身心发展特点,从事按照学科类管理培训的须具备相应教师资格证书,从事按照非学科类管理培训的须具备相应的职业(专业)能力证明,且不能是中小学及幼儿园在职教师。此外,纳入“校外培训机构从业人员黑名单”管理的人员、受到剥夺政治权利或者故意犯罪受到有期徒刑以上刑事处罚的人员严禁招录。

值得注意的是,《管理办法》首次提出了建设校外培训机构从业人员“黑名单”管理制度;同时还提出了从业人员的结构性要求,明确机构专职教学、教研人员原则上不低于机构从业人员总数的50%,面向中小学生、3周岁以上学龄前儿童的线下培训,每班次专职教学人员原则上不低于学生人数的2%、不低于儿童人数的6%。

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重庆朝天门码头位置图

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2021年8月的喜马拉雅书店

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钓鱼

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重庆轨道交通导览图

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